Campo Grande (MS), Quinta-feira, 18 de Junho de 2026
Cidades
Casarão tradicional do Jardim dos Estados será demolido para dar lugar a prédio residencial de 18 andares
Imóvel avaliado em R$ 5,8 milhões dará espaço a torre de alto padrão na Rua da Paz; entrega está prevista para 2031
05/12/2025
11:00
CGN
DA REDAÇÃO
Sobrado que será demolido, localizado na Rua da Paz esquina com a Rua Paraíba ©Juliano Almeida
Um dos casarões mais conhecidos do Jardim dos Estados, em Campo Grande — marcado pela fachada sem muros e pela arquitetura diferenciada — será demolido para a construção de um condomínio vertical de alto padrão. O empreendimento está previsto no Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e será erguido na Rua da Paz, esquina com a Rua Paraíba, com entrega estimada para o primeiro trimestre de 2031.
Em 2023, o imóvel estava à venda por R$ 5,8 milhões, podendo ser adaptado para uso residencial ou comercial, conforme anúncio em plataformas imobiliárias.
O projeto prevê a construção de uma torre de 18 pavimentos, com 36 apartamentos e área total de 2.155 m², distribuídos em dois lotes. O empreendimento contará com:
Terraço panorâmico
Área de recreação
Brinquedoteca
Academia
Espaço gourmet privativo
Piscina com raia
Playground
Salão de festas
Segundo o EIV, o edifício deve abrigar aproximadamente 85 moradores, considerando média de 2,34 pessoas por domicílio, índice compatível com o perfil demográfico da região.
O estudo aponta que o futuro condomínio deve atrair majoritariamente famílias da classe econômica A, com renda mensal superior a R$ 15 mil, que buscam segurança, praticidade, localização privilegiada e infraestrutura de lazer completa.
A obra deve movimentar o mercado imobiliário e impulsionar a economia no entorno. A estimativa é de que o empreendimento gere R$ 2.844.602,10 em impostos, contribuindo para a arrecadação municipal ao longo das fases de construção e ocupação.
Imagens históricas mostram a transformação do Jardim dos Estados desde 2002, quando o bairro apresentava grandes vazios urbanos e poucos edifícios. Em 2024, observa-se maior adensamento, com crescimento de construções verticalizadas, característica de regiões valorizadas da cidade.
O projeto será debatido em audiência pública no dia 10 de fevereiro de 2026, promovida pela Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano). A audiência deve discutir os impactos do empreendimento, circulação, sombreamento, tráfego e efeitos sobre a vizinhança.
Os comentários abaixo são opiniões de leitores e não representam a opinião deste veículo.
Leia Também
Leia Mais
Copom corta Selic para 14,25% ao ano e mantém ciclo de redução dos juros
Leia Mais
Defesa de Bolsonaro confirma pedido de conserto em arma, mas nega relação com fim da domiciliar
Leia Mais
PF aponta diálogo de Hugo Motta com Vorcaro sobre empréstimo para empresa de cunhada
Leia Mais
Justiça Itinerante leva atendimento gratuito a bairros de Campo Grande
Municípios
