Campo Grande (MS), Sexta-feira, 04 de Julho de 2025
Habitação / Finanças
Minha Casa, Minha Vida inclui classe média com nova faixa para famílias de até R$ 12 mil
Nova modalidade oferece imóveis de até R$ 500 mil com juros de 10% ao ano e financiamento de até 35 anos
05/05/2025
22:00
CAIXA
DA REDAÇÃO
©DIVULGAÇÃO
A partir desta segunda-feira (6), a Caixa Econômica Federal passa a oferecer oficialmente a nova modalidade do programa Minha Casa, Minha Vida voltada à classe média, destinada a famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. O anúncio marca a estreia da chamada Faixa 4, que amplia o alcance do programa habitacional do governo federal.
A medida só foi possível após o Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovar, no último dia 30 de abril, o uso de fontes alternativas de recursos no programa, além do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), como depósitos da poupança e investimentos em Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
A nova categoria oferece:
Juros nominais de 10% ao ano
Prazo de financiamento de até 420 meses (35 anos)
Imóveis de até R$ 500 mil
Financiamento de até 80% do valor do imóvel novo
Financiamento de até 60% para imóveis usados nas regiões Sul e Sudeste; até 80% nas demais regiões
A linha de crédito é voltada a famílias que, até então, não se enquadravam nas faixas subsidiadas, mas que enfrentavam dificuldade de acesso a financiamentos com juros competitivos.
A Caixa também reajustou os limites e regras das faixas 1, 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida. Veja como ficou a estrutura completa do programa:
Faixa 1: renda de até R$ 2.850/mês, com subsídio de até 95% do valor do imóvel
Faixa 2: renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos
Faixa 3: renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600, sem subsídio, mas com financiamento facilitado
Financia imóveis de até R$ 350 mil
Juros nominais de 8,16% ao ano + TR
Cotistas do FGTS pagam 7,66% ao ano
As famílias das faixas 1 e 2 também podem optar por migrar para a Faixa 3, mas perdem o direito aos subsídios.
A Caixa concentra cerca de 70% de todo o financiamento imobiliário no Brasil e, com essa ampliação, o governo espera estimular o setor da construção civil, ampliar o acesso à moradia para a classe média e aumentar a oferta de crédito habitacional com recursos próprios e do FGTS.
Os comentários abaixo são opiniões de leitores e não representam a opinião deste veículo.
Leia Também
Leia Mais
"O eleitor só observa, decisão vem depois"
Leia Mais
Contribuintes podem acionar Justiça para recuperar IOF, mas decisão do STF ainda gera incertezas
Leia Mais
Cooperativismo entra na formação de aprendizes e fortalece inclusão produtiva da juventude
Leia Mais
MPMS abre investigação sobre exames de raio-X no Hospital Regional de MS e cobra plano de modernização
Municípios
